건물주 요청에 의해 온라인에
오픈될 수 없는 매물입니다.
1. [근생] 대지 56평, 월 650만원, 매가 30억
특징 : 청담동, 임대수익보다는 소규모 법인에서 사옥으로 쓰기에 적합한 매물.
2. [주거] 대지 73평, 신축부지, 매가 30억
특징 : 역세권이며 먹자상권쪽에 있어 신축후 임대시 임대수익이 많이 개선될 것으로 예상되는 신축부지.
3. [주거,근생] 대지 59평, 월 730만원, 매가 30억
특징 : 역세권이며 건물관리가 잘 되어 있는 매물입니다.
건물주가 직접사용 하고있는 부분을 월세로 전환한다면 수익이 상승하고 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 매물입니다.
4. [주거, 근생] 대지 59평, 월 1,100만원, 매가 31억
특징 : 역세권이며 사무실들이 많은 먹자상권에 위치해 있어 안정적인 임대수익이 가능하고 공실염려가 없는 지역에 있는 매물입니다.
5. [주거] 대지 63평, 월 1,600만원, 매가 33억
특징 : 강력추천, 역세권, 준공된지 얼마 되지 않은 건물이며 건축하시는분이 직접 지은건물이고 관리가 잘 되어있어 깨끗한 건물입니다.
높은 임대수익이며 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 매물입니다.
6. [근생] 대지 60평, 월 900만원, 매가 30억
특징 : 역세권, 코너, 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 거물 내외관 깨끗한 근생건물. 주거부분이 없어 관리가 쉬운 매물입니다.
7. [주거] 대지 88평, 월 1,450만원, 매가 35억
특징 : 코너, 주택밀집지역이며, 원룸 및 투룸으로 이루어진 매물입니다. 공실염려가 적으며 주차댓수가 많아 차가 있는 세입자를 받기 쉽습니다. 직접 거주하시면서 임대수익을 원하시는 매수자분들에게 추천드립니다.
8. [주거] 대지 62평, 신축부지, 매가 30억
특징 : 청담동에 위치해 있으며 신축시 임대수익 개선이 가능한매물입니다.
9. [주거,근생] 대지 76평, 월 950만원, 매가 32억
특징 : 역에서 거리가 있어 위치적으로는 장점은 없지만 현재 임대료를 적게 받고 있어 리모델링을 한 후 재임대시 수익이 상승하며, 소규모 법인에게 사옥용도로도 적합한 매물입니다.
10. [근생] 대지 75평, 신축부지, 매가 32억
특징 : 역세권이며 코너자리, 제2종일반주거지역으로 입안지역이므로 입안통과시 용적률200%, 건폐율 60%로 신축가능. 제2종일반주거지역으로 통과하여 신축시 상가건물보다는 주거용으로 신축하여 안정적이고 높은 수익률을 기대할 수 있다.
11. [주거,근생] 대지 73평, 신축부지, 매가 31억
특징 : 초역세권, 상가건물로 신축시, 안정적이고 향후 앞을 기간을 두고 내다 봤을 때 갈수록 높은 임대수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
12. [주거,근생] 대지 62평, 신축부지, 매가 29억
특징 : 청담동, 매도자명도조건
13. [근생] 대지 50평, 월 700만원, 매가 32억
특징 : 대로변, 엘리베이터, 용적률을 추가적으로 이득을 본 건물로 임대수익도 재임대시 개선되지만 소규모 법인이 사옥으로 쓰기에 적합한 매물입니다.
14. [주거] 대지 93평, 월 900만원, 매가 33억
특징 : 역세권, 현재 임대료를 적게 받고 있으며, 안정적인 임대수익이 가능한 매물, 신분당선 연장이되면 가치상승이 이루어질것으로 예상되는 매물이다.
15. [근생] 대지 65평, 월 1,000만원, 매가 33억
특징 : 대로변, 현재 건물주가 사용하는 부분을 월세 전환시 개선된 임대수익가능하며 임대수익도 괜찮지만 소규모 법인이 사옥으로 활용하기에 적합한 매물입니다.
16. [근생] 대지 50평, 월 700만원, 매가 35억
특징 : ★대로변, 조건부 특급물건 자세한 내용은 문의바랍니다.
17. [주거,근생] 대지 50평, 신축부지, 35억
특징 : 청담동, 신축후 통으로 재임대시 수익상승이 기대되는 매물이며, 신축후 고급음식점, 웨딩샵, 스튜디오 등의 용도로 쓸 수 있는 매물.
18. [단독주택] 대지 125평, 단독주택, 35억
특징 : 역에서 가까우며 굉장히 저렴하게 나온 급매물건
19. [근생] 대지 85평, 월 1,200만원, 35억
특징 : 위치상 임대수익보다는 소규모 법인이 사옥으로 쓰기에 매우 적합하다.
20. [근생] 대지 50평, 월 1,100만원, 매가 40억
특징 : 위치상으로는 최상의 매물이지만 건물주가 상당히 금액을 높게 부르는 매물. 매수의향서+잔액증명서 제출시 금액을 절충하면 최상급 매물이 되며 매입후 리모델링 후 재임대시 임대료 상승이 기대되는 매물.
21. [주거,근생] 대지75평, 월900만원, 매가 35억
특징 : 역에서 굉장히 가까우며 안정적으로 임대수익을 얻을수 있는 매물. 가격을 절충하여 매입한다면 엘리베이터도 있어 은퇴하신분들이 직접 살면서 안정적인 생활이 가능한 매물.
22. [근생] 대지 60평, 신축부지, 매가 35억
특징 : 청담동, 임대수익용도보다는 매수하여 목적에 따라 직접사용하여야 하는 매물.
23. [근생] 대지 72평, 월 1,200만원, 36억
특징 : 공실걱정없이 소규모 자본으로 안정적으로 임대수익 얻을 수 있는 매물.
24. [근생] 대지 70평, 신축부지, 35억
특징 : 청담동, 절충하여 매입 후 리모델링하여 재임대시 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 매물.
25. [근생] 대지 64평, 신축부지, 매가 37억
특징 : 신축하여 재임대시 매물 위치특정상 향후 시세차익보다는 꾸준히 공실걱정없이 임대수익을 얻을 수 있는 매물. 매입자가 직영하기에도 적합한 매물.
26. [근생] 대지 60평, 월 900만원, 매가 37억
특징 : 청담동, 장기적으로 바라보고 매입하여야 하는 매물.
현재 건물주 직영부분을 월세 전환시 임대수익상승하는 매물이며 인근부지랑 같이 매입시 높은 시세차익을 볼 수 있는 매물.
27. [근생] 대지 87평, 월 1,050만원, 매가 38억
특징 : ★코너건물로 토지활용가치가 높고 공실걱정없이 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 매물.
28. [주거] 대지 120평, 신축부지, 매가 38억
특징 : 매입 후 신축하면 높은 임대수익을 기대할 수 있는 매물.
29.