비공개 매물
(실매물 입니다.)

건물주 요청에 의해 온라인에 
오픈될 수 없는 매물입니다.

용도/대지평수/총임대료/매가

1. [근생] 대지 45평, 월 600만원, 매가 40억
특징 : 청담동, 임대수익보다는 소규모 법인이 사옥으로 쓰기에 적합한매물.

2. [주거] 대지 100평, 월 700만원, 매가 40억
특징 : 청담동, 공실걱정없는 지역이므로 안정적인 임대수익이 가능한 매물.

3. [근생] 대지 87평, 월 1,600 만원, 매가 40억
특징 : ★전형적인 수익형 근생빌딩. 내외관 깨끗한 수익용 매물. 관리가 용이하며 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 매물. 법인이 사옥으로 써도 좋은 매물입니다.
강남에서 5%이상 임대수익을 원하시는 분들게 적극 추천하는 매물.
융자받아서 매수한다면 7%가까이 되는 임대수익이 가능하다.

4. [근생] 대지 55평, 월 1,000만원, 매가 40억
특징 : 청담동, 임대수익으로도 괜찮지만 소규모 법인이 목적에 맞게 사용할 수 있는 매물.

5. [주거] 대지 71평, 월 900만원, 매가 40억
특징 : 엘리베이터, 안정적인 임대수익이 가능한 매물. 은퇴하신분들께서 거주하시면서 임대수익을 얻기에 적합한 매물입니다.

6. [주거] 대지 104평, 전세 15억, 매가 40억
특징 : ★안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 매물. 현재 전세로만 되어 있으며 월세로 전환시 높은 임대수익을 안정적으로 얻을 수 있는 매물입니다. 은퇴자분들께서 거주하시면서 임대수익 얻기에 적한한 매물.

7. [근생] 대지 66평, 월 1,500만원, 매가 42억
특징 : ★역세권, 엘리베이터, 법정용적률보다 이득을 본 건물. 관리가 잘 되어있어 내외관 깨끗하며 관리가 편하고 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 매물. 

8. [근생] 대지 90평, 월 900만원, 매가 42억
특징 : 초역세권, 신축하여 재임대시 높은 임대수익을 얻을 수 있는 매물. 현재상태로는 임대수익보다는 사옥용으로 적합한 매물입니다.

9. [주거] 대지 84평, 월 1,300만원, 매가 43억
특징 : ★역세권, 청담동, 희소하고 장기적으로 가치가 있는 지역.
전세부분을 월세 전환시 수익상승하며 신축이나 리모델링하여 재임대시 임대수익이 기대되는 매물.

10. [근생] 대지 75평, 월 1,400만원, 매가 45억
특징 : 대로변, 절충하여 매수 후 리모델링하여 재임대시 수익이 기대되는 매물. 사옥으로도 적합한 매물.

11. [주거,근생] 대지 100평,월1,500만원,매가 50억
특징 : 코너, 진정한 상가주택, 법정용적률보다 많이 이득을 본 매물, 안정적인 임대수익이 가능하며 은퇴자분들께서 거주하시면서 높은 임대수익을 얻을 수 있는 매물이며 융자끼고 매입시 7%가까이 되는 정말 추천드리고 싶은 매물입니다.

12. [주거,근생] 대지110평,월1,300만원, 매가 45억
특징 : 엘리베이터, 안정적인 임대수익이 가능하며 은퇴자분들께서 거주하시면서 임대수익을 얻기에 적합한 매물입니다.

13. [근생] 대지 66평, 월 1,400만원, 매가 45억
특징 : 대로변, 엘리베이터, 건물 내외관 관리가 잘 되어있어 깨끗하며 관리가 편하고 임대수익으로도 충분히 좋은 매물이지만 사옥으로도 매우 적합한 매물입니다.

14. [주거,근생] 대지 92평, 월 700만원, 매가 45억
특징 : 초역세권, 현재상태로는 임대수익이 안좋지만 사무실로 용도변경하여 재임대시 수익률 상승하는 매물. 

15. [주거,근생] 대지 120평, 월 500만원, 매가 45억
특징 : 역세권, 코너, 제2종일반주거지역으로 입안, 입안통과시 시세차익을 누릴 수 있으며 7층까지 건축가능. 

16. [주거,근생] 대지 75평, 신축부지, 매가 45억
특징 : 청담동, 역세권, 절충하여 매입한 후 신축하여 재임대시 수익이 기대되는 매물.

17. [주거,근생] 대지 100평, 월 850만원, 매가45억
특징 : 보증금이 현재 15억2천이며 전세부분을 월세로 전환시 높은 임대수익을 기대할 수 있는 매물. 엘리베이터도 있으며 은퇴자분들께서 거주하시면서 높은 임대수익을 얻을 수 있는 매물입니다.

18. [근생] 대지 98평, 신축부지, 매가 45억
특징 : 인근부지와 같이 매입해야 활용가치가 있는 매물. 같이매입시 지역특성상 시세차익을 누릴 수 있으며 앞으로 활용가치가 기대되는 매물.

19. [근생] 대지 105평, 월 1,100만원,매가 45억
특징 : 절충하여 매입후 약간손봐서 재임대시 기대이상의 임대수익을 얻을 수 있는 매물로 사료 됨.

20. [근생] 대지 60평, 월 750만원, 매가 48억
특징 : 청담동, 건물관리가 잘 되어있으며 임대수익용보다는 소규모 법인이 매입하여 사옥으로 쓰기에 적합하다.

21.[근생] 대지 75평 , 신축부지, 매가 48억
특징 : 청담동, 신축 후 재임대시 수익이 기대되는 매물. 지역특성상 장기적으로 봤을 때 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 사료되는 매물.